名古屋市西区不動産売却の流れや地域特性について詳しく解説します

名古屋市西区不動産売却の流れや地域特性について詳しく解説します
おそらく、名古屋市西区にお住いの方や、お引っ越しや相続などの理由でお考えになっている方もいらっしゃるかと思いますが、不動産の売却は経験が少ない方にとっては、最初の一歩が大変かもしれません。
そこで、この記事では名古屋市西区での不動産売却の流れや市場動向、地域の特性などを紹介していきます。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順をしっかり理解することで、何から始めれば良いのかが明確になることでしょう。
また、市場動向や地域の特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなる可能性もありますので、しっかりと情報収集しておくことが重要です。
また、不動産といっても、土地（空き地・空き家を含む）、中古住宅、中古マンション、畑や田んぼといった農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類が存在します。
名古屋市西区は名古屋駅に近い立地であり、さらにリニア中央新幹線の開通が控えていることもあり、市場の相場は変動しています。
不動産を高値で売却したい方は、需要の動向を確認することをお勧めします。
名古屋市西区の地域の特性や人気のエリアについて
では、名古屋市西区の地域の特性や人気のエリアについて詳しく見ていきましょう。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で約151,108人で、世帯数は約76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
特に、円頓寺商店街や庄内緑地公園といった人気エリアがあります。
名古屋市西区は庄内川を境に北部と南部で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が集中しており、一方南部は住宅地と商業地が融合し、土地の価格も高騰しています。
ここ数年、地価の上昇にはリニア中央新幹線の開通も大きな影響を与えています。
特に南部は、住所にも反映されている通り、名古屋市西区名駅〇丁目といった住所が存在し、名古屋駅に近いことから特に注目を集めています。
新しくオープンしたショッピングモール「イオンモール Nagoya Noritake Garden」の場所と状況
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する、名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日にオープンしたのが「イオンモール Nagoya Noritake Garden」です。
このショッピングモールは、新しい店舗や施設が集まる中心地として、地域の人々にとっても注目のスポットとなっています。
最近の状況として、コロナウイルスの影響や消費税増税により、購入者の購買意欲が低下しているのが感じられます。
そのため、不動産市場でも相場は落ち着いてきていると言えます。
これは、今後のショッピングモールや周辺不動産の動向にも影響を及ぼす可能性がある点に留意が必要です。