名古屋市西区不動産売却における注意点と地域特性

名古屋市西区不動産売却における注意点と地域特性
名古屋市西区での不動産売却をお考えの方もいらっしゃることでしょう。
引っ越しや相続などで売却を検討する際、どのような流れがあるのかを知らない方も多いのではないでしょうか。
この記事では、名古屋市西区の不動産売却について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きの流れを理解することで、初めて取り組む方も安心して進められるでしょう。
さらに、市場相場や地域の特性を把握しないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなりますので、しっかりと情報収集を行いましょう。
名古屋市西区では土地、空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などさまざまな不動産があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近接し、リニア中央新幹線の開通も控えているため、地価が変動しています。
高値での売却を目指す方は需要の動向も考慮することが重要です。
名古屋市西区の特徴と地域の魅力
名古屋市西区の地域環境や人気のエリアについてご説明いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地域も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などの施設があり、需要の高い地域として知られています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で特性が異なります。
北部は工場や住宅が多く、南部は住宅や商業地が混在し、地価も高めです。
近年、リニア中央新幹線の開通により地価が上昇しており、特に南部は名古屋市西区名駅周辺など、名古屋駅へのアクセスの良さも相まって影響が大きいです。
名古屋市にある「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました
新たに開業したのは、名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」です。
駅から徒歩12分の好立地に位置しており、2021年10月27日にグランドオープンを迎えました。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税増税などで消費者の購買意欲が低下し、市場の動向も不安定な状況が続いておりました。
しかし、こちらのモールがオープンすることで、地域の商業施設の活性化や新たな消費拡大のきっかけとなることが期待されています。