名古屋市で快適な生活を送っていた方もいらっしゃいますが、最近の物価上昇などの影響で、住宅ローンの支払いが滞ることがあります。
そんな時、どうしたら良いのか、今回は詳しくお話しします。
まず、住宅ローンの支払いが滞るとどうなるのでしょうか。
基本的には、支払いが遅れると不動産が差し押さえられ、最終的には競売にかけられる可能性があります。
しかし、この流れがすぐに進むわけではありません。
最初に、1〜2ヶ月ほどで金融機関から督促状が届きます。
この督促状は、支払い期限を過ぎた場合に送られるもので、支払いを促すための文書です。
もし未納分を支払えるならば、大きな問題にはなりません。
支払いが3ヶ月ほど滞ってしまうと、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
このブラックリストに登録されると、新たな住宅ローンの契約が難しくなったり、クレジットカードの取得が制限されるなどの影響が出ることがあります。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
さらに支払いが滞り続けると、金融機関から一括での支払いが求められることがあります。
しかし、支払いが滞っている状況下で一括での支払いが求められると、対応が難しいかもしれません。
この場合、法律上、支払い期限が切れたと見なされ、住宅ローンの保証会社に支払い義務が移ることがあります。
つまり、以前支払っていた金融機関の代わりに、保証会社が残りのローンを支払うことになりますが、支払い義務は消滅しません。
このような状況下では、支払い先が変わるだけで、依然として残債の返済責任があることに留意が必要です。
名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？<