3階建て住宅のメリットとデメリット
都市部の狭い土地でも広い住居スペースを確保できる
都市部で地価が高い場所では、土地が狭くなるため、広い住居スペースを確保するのは難しいです。
しかし、3階建て住宅では狭い土地でも広いスペースを生かすことができます。
土地の面積が小さくても、縦方向にスペースを広げることができます。
また、各階を自由に使い分けることができますので、例えば1階を店舗として使い、2階と3階を住居スペースにすることも可能です。
また、高い位置に窓を設置できることから、2階建てに比べて眺望や日光の取り込みが良くなります。
参考ページ：3 階 建て 費用と間取りについての関係｜メリットとデメリット
上下の移動負担があり、費用が高くなる
一方、3階建て住宅にはデメリットもあります。
階数が増えるため、家族や二世帯住宅で高齢者がいる場合、階段を利用することが困難な場合があります。
それにより、ケガをするリスクが増える可能性もあります。
また、3階建て住宅はマンションやビルと同じく、構造計算が必要です。
そのため、建築費用が高くなると言われています。
3階建て住宅の特徴
以上のように、3階建て住宅は狭い土地でも広い住居スペースを確保できるメリットがありますが、上下の移動負担が大きくなるデメリットも存在します。
3階建て住宅のメリットとデメリット