名古屋市西区不動産売却のポイント
皆さんが名古屋市西区にお住まいで引っ越しや相続などの理由で不動産の売却をご検討中の方もいるかもしれません。
不動産の売却は経験がない方にとっては初めての経験であり、何から始めれば良いのか戸惑ってしまうこともあるでしょう。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや地域の相場、特性について詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きを知ることで、スムーズに売却に取り組むことができるでしょう。
相場や地域の特性を把握しないまま売却を進めると、希望するような価格での売却が難しくなりますので、あらかじめ情報収集をしておくことが重要です。
また、不動産といっても様々な種類があり、土地（空き地や空き家）、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などが挙げられます。
名古屋市西区は名古屋駅に近接し、リニア中央新幹線の開通も見据えたエリアなので、相場も変動しています。
より高値での売却を目指すには、需要の動向を確認することが非常に重要です。
名古屋市西区の魅力とエリア情報
今回は名古屋市西区の地域特性や魅力的なエリアについてご紹介します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく、商業施設や工業地帯も存在しています。
このエリアには円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いスポットも点在しています。
なお、名古屋市西区は庄内川を境に北と南で地域特性が異なります。
北部は工場や住宅が多く、一方南部は住宅地と商業地が混在し、地価も高めです。
近年、地価の上昇要因としてリニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に南部では名古屋駅に近接する地域が影響を受けやすくなっています。
新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」について
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にグランドオープンしました。
このモールは名古屋駅から徒歩12分の距離にあります。
この新しいショッピングモールは、コンセプトや店舗ラインナップに特徴があり、地元のお客様に新しいショッピング体験を提供しています。
多くのテナントが出店し、飲食店からファッションブランド、エンターテイメント施設まで幅広いジャンルが揃っています。
最近の経済状況では、コロナウイルスの影響や消費税増税などが購入意欲に影響を与え、不安定な状況が続いていました。
しかし、こうした状況にも関わらず、「イオンモール Nagoya Noritake Garden」のオープンによって、消費者の関心が高まり、地域の活性化に一役買っています。
名古屋市西区不動産売却のポイント