名古屋市西区の地域特性や人気のエリア

名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区では、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を検討されている方もいらっしゃることかと思います。
しかし、不動産の売却は経験がない方にとっては手探り状態で、何から始めるべきかわからない方も多いかもしれません。
そこで、こちらの記事では名古屋市西区での不動産売却の流れや、相場、地域特性などについて詳しくご紹介いたします。
これにより、売却の手続きをスムーズに進めるための一助となるでしょう。
また、不動産の相場や地域の特徴を把握しておかないと、不動産をより高値で売却することが難しいため、ぜひ確認しておくことをおすすめします。
さて、不動産と一口に言っても、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類が存在します。
名古屋市西区は、名古屋駅の近くに位置し、さらにはリニア中央新幹線開通も控えているため、相場も日々変化しています。
より高価格で不動産を売却するためには、需要の動向を確認することが大切です。
次に、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご説明いたします。
名古屋市西区の特徴としては、2023年10月1日時点での人口が151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
また、住宅街のほかにも商業施設や工場地帯が存在しています。
例えば円頓寺商店街や庄内緑地公園などは、需要の高いエリアとして知られています。
名古屋市西区では、庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北部のエリアでは工場や住宅街が多く見られますが、南部のエリアでは住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
近年では、地価の上昇にはリニア中央新幹線開通の影響も大きく関与しています。
特に、南部のエリアでは名古屋駅に近いため、住所に「名古屋市西区名駅〇丁目」といった表記が見られる区域において、価格の上昇が顕著にみられます。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
物件の売却を検討してみましょう
名古屋市西区則武新町三丁目に位置し、名古屋駅から徒歩12分の場所にある「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が2021年10月27日にオープンしました。
しかし、最近はコロナウイルスの影響や消費税の増税などがあり、購入者の購入意欲も落ち着いてきています。
特に人気の低いエリアでは地価も下落しうるため、もしこの物件が人気の低いエリアに位置している場合、売却を検討することもおすすめです。
エリアの人気が高い場合には問題ありませんが、低い場合には売却の可能性を考えてみましょう。