名古屋市中区の不動産市場の情報
名古屋市中区は、相続や引っ越しのために不動産を売却しようと悩んでいる方もいらっしゃるかと思います。
不動産の売却は経験がない方にとっては、どのような手順や注意点があるのかわからない方も多いのではないでしょうか。
ここでは、名古屋市中区における不動産売却の流れや相場、注意点についてご紹介します。
不動産売却の手順や方法を確認することで、売却の最初の一歩を踏み出す際の指針となるでしょう。
相場や注意点を把握しておくことは、不動産を高く売却するためには非常に重要です。
また、不動産といっても土地（空き地・空き家）、中古住宅やマンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など様々な種類があります。
名古屋市中区は繁華街である栄があり、さらにリニア中央新幹線の開通も控えているため、地価も上昇しています。
不動産をより高く売却するためには、需要を理解し相場を把握することが大切です。
納得感を持って売却するためにも、最後まで情報を確認してみましょう。
名古屋市中区の最新の情報
名古屋市中区の人口は、2023年10月1日現在で99,348人で、世帯数は70,055世帯です。
人口と世帯数の比率からは、単身者が多いことがわかります。
また、中区の最新情報としては、栄駅だけでなく伏見駅でも再開発が進んでいます。
伏見駅は名古屋駅や栄駅から地下鉄で一駅という利便性の高い駅です。
2019年には駅構内に「ヨリマチFUSHIMI」という商業施設がオープンしています。
さらに、2023年には総戸数181戸のタワーマンション「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」が完成しました。
伏見駅周辺はますます便利さが増し、今後も人気が持続しそうです。
ただし、新築分譲マンションは高額であるため、中古マンションへの需要も考えられます。
中区は発展を続けている地域なので、不動産価格にも注目する必要があります。
参考ページ：名古屋市中区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市中区の地価と人口の状況について詳しく説明します
名古屋市中区は、地価が増加傾向にあり、東海圏で最も高い相場とされる人気のエリアです。
交通の利便性も高く、さらにリニア新幹線の開通も控えているため、地価の上昇が予想されます。
2019年時点での地価は、727,100円/㎡です。
また、人口も年々増加しており、今後も需要が高まると予想されています。
特に中区で人気のエリアは、繁華街の栄や大須などです。
大型商業施設も多く、企業のオフィスも集まっています。
このため、中区での不動産相場や需要の動向を常に調査しておくことが重要です。
名古屋市中区で不動産を売却する際の注意点について
名古屋市中区は土地の価格が上昇しているエリアですが、需要は住宅よりも商業施設の方が高い傾向にあります。
したがって、住宅の不動産を売却する際には、エリアのニーズとの整合性を確認しながら進めることが重要です。
もし住宅として売れない場合は、土地として売り出すこともひとつの選択肢です。
不動産の広さや最寄り駅までの距離などを考慮しながら、高値で売却する方法を選択しましょう。
名古屋市中区は不動産会社が集まるエリアでもありますので、信頼性の高い不動産会社を選ぶことも重要です。
営業担当者や不動産会社の信頼性を見極め、売却を進めるようにしましょう。
名古屋市中区の不動産売却