名古屋市の空き地の査定について詳しく紹介します
もしも名古屋市に空き地を所有していて、その査定額が気になるという方も多いのではないでしょうか。
実は、空き地も固定資産税がかかるため、早めに売却を考えている方もいらっしゃるかと思います。
そこで今回は、名古屋市での空き地の査定相場や価格がどのように決まるのか、そして売却手段について詳しくご紹介していきますので、ぜひ参考にしてみてください。
名古屋市の空き地が売却時のポイント 現在、全国的に空き地や空き家問題が深刻化しており、名古屋市も例外ではありません。
参考ページ：名古屋市空き地の査定額はいくら？相場や売却方法もご紹介
今回は特に空き地に焦点を当てて説明します。
名古屋の空き地の不動産査定額の相場はどれくらいなのでしょうか？ 名古屋市内の空き地の不動産査定相場は、2023年時点で1坪あたり84.5万円、1平方メートルあたり25.6万円となっています。
この価格は、名古屋市内での取引額を元に算出され、2022年に比べて4.4万円上昇しています。
この上昇の要因として、駅から徒歩10分圏内の物件取引が増加し、それにより相場が上昇したと言われています。
また、最も査定相場が高いエリアは中区で1坪あたり210万円ですが、最も低いエリアは港区で1坪あたり34.5万円となっています。
空き地の査定額は何が影響するのでしょうか？ 具体的には、土地の用途や公的な規制、駅からの距離や利便性、土地の広さ、形状、周辺道路の幅、角地であるかどうか、土地の高低差、土壌汚染や埋蔵文化財、地下の設備などが査定額に影響を及ぼします。
また、嫌悪施設との近さも査定に影響する重要な要素です。
名古屋市の空き地の査定について