名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と、売却に適したタイミングや注意点

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と、売却に適したタイミングや注意点
一戸建ての家を名古屋市で建てたり購入したりした場合、会社の都合による転勤などでその地を離れる必要が生じることもあります。
思い入れのある家だからこそ、少しでも高く売却したいと思うことでしょう。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
この記事では、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や売却に適したタイミング、注意点などについて詳しくご説明します。
是非ご参考にしてみてください。
まずは、名古屋市における一戸建ての家の売却価格相場を見てみましょう。
2021年のデータによると、1平方メートルあたりの平均価格は約35.34万円でした。
そして2022年には、1平方メートルあたりの平均価格は約39.91万円に上昇しました。
すなわち、名古屋市では一戸建ての売却価格が上昇傾向にあると言えます。
2013年から2022年の間に見ると、名古屋市の一戸建ての価格はおおよそ13万円も上昇しました。
一方で、愛知県全体の平均では上昇幅は約5万円程度にとどまっています。
このことからも、名古屋市は愛知県の中でも非常に需要の高いエリアであることが分かります。
また、名古屋市内には16の区が存在し、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場も異なります。
2022年のデータによると、最も高額で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は約85万円です。
次に高額なのは「東区」で、1平方メートルあたりの価格は約56万円です。
このことから、「中区」と「東区」は需要が高く、価値があることが分かります。
中区は名古屋市の中心部に位置し、愛知県庁や名古屋市役所などが存在するため、高い価格設定になっているのでしょう。
さらに、地下鉄の東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っており、交通のアクセスも非常に便利な街です。
一方で、最も安価なのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は約20万円です。
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