不動産売却を考える時の名古屋市北区の魅力と売却の流れ
名古屋市北区にお住まいの方で、不動産を売却しようとお考えの方がいらっしゃるのではないでしょうか。
名古屋市北区には、自然豊かなエリアや生活便利な中心部へのアクセスの良いエリアが点在しています。
不動産を売却する際は、まずはその流れを理解し、計画的に進めることが重要です。
この記事では、名古屋市北区の人気エリアや不動産売却の相場についてご紹介します。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産といっても、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、畑や田んぼの農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
不動産売却の流れや留意点も紹介しているため、売却を考える際の参考にしていただければと思います。
名古屋市北区のエリア情報 名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などの交通機関が整備され、アクセスが便利な地域です。
2023年10月1日時点の人口は約161,250人、世帯数は81,278世帯となっています。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなどが充実しており、生活に便利な環境が整っています。
名古屋の中心部である栄まで名城線1本でアクセスできる距離にあります。
自然を感じられる環境でありながら、中心部へのアクセスも良好で、子育て世帯にも好評です。
名古屋市北区で人気のエリア 志賀本通駅周辺は、地元のスーパーマーケットや幼稚園、保育園が揃い、子育てファミリーに人気のエリアです。
大曽根駅周辺は複数の交通路線が利用でき、商業施設も充実しているため、人気があります。
近年注目を集めているのが黒川駅周辺で、多彩な飲食店が軒を連ね、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスが容易な点が魅力です。
名古屋市北区の不動産売却の相場 名古屋市北区における中古マンションの平均売却価格は約2,334万円程度です。
設備や立地条件、周辺環境などによって価格は異なりますが、市場の相場を踏まえた上で売却を検討することが重要です。
不動産会社間での価格差はあまり大きくないです
各不動産会社の価格設定には、一定の一貫性があり、同じ物件でも大幅な価格の差はあまり見られません。
例えば、一戸建ての場合でも3,094万円から4,767万円といった幅がありますが、一般的にはどの不動産会社も同様の価格帯で取引が行われています。
ただし、一戸建てはマンションに比べると高価である傾向があります。
不動産売却を考える時の名古屋市北区の魅力と売却の流れ