名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しく解説
名古屋市西区は、151,108人の人口と76,944世帯の世帯数があります（2023年10月1日時点）。
この地域には住宅街だけでなく、商業施設や工場地帯もあります。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要が高く、人気のエリアと言えます。
名古屋市西区は庄内川を挟んで、北と南で地域特性が異なります。
北のエリアは工場や住宅街が主で、一方で南のエリアは住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
特に南側のエリアは、住所として名古屋市西区名駅〇丁目と呼ばれる地域もあり、名古屋駅に近いことから影響を受けています。
地価の上昇には、リニア中央新幹線開通の影響も大きいです。
リニア中央新幹線は名古屋駅を通るため、名古屋市西区の地域特性や需要にも変化をもたらしています。
これらの要素を考慮しながら、不動産売却を検討することが重要です。
なぜなら、需要が高いエリアや特定の地域特性を把握することで、不動産をより高く売却することができるからです。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区に新しく開業した「イオンモール Nagoya Noritake Garden」の立地条件
名古屋市西区則武新町三丁目に位置し、最寄りの交通機関は名古屋駅まで徒歩12分です。
2021年10月27日にオープンしたばかりの商業施設で、この立地条件は大変便利です。
ただし、最近はコロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入者の購買意欲が落ち着いてきており、不動産の相場も安定してきました。
特に人気の高いエリアにおいては問題はありませんが、人気の低いエリアでは地価が下落する可能性もあります。
そのため、所有している不動産を売却することも検討してみる価値があります。
名古屋市西区の不動産売却